Вахтовые поселки из модульных зданий можно легко и быстро строить даже там, где по традиционной технологии сделать это невозможно или слишком трудно: на вечной мерзлоте, болотистых почвах и в горной местности.
Люди идут по свету
Идея быстровозводимого дома-конструктора появилась в Англии еще в XII веке. Люди приобретали сборные конструкции из дерева, а затем соединяли их своими силами.
Стремительное развитие «быстрых» строительных технологий началось в середине ХХ века. Особенно такое «нашествие» пришлось по вкусу предприятиям добывающих отраслей. Ведь по мере отработки доступных месторождений, добыча полезных ископаемых постепенно смещалась в отдаленные районы. А людям хотелось жить и работать с комфортом даже за тысячи километров от центров цивилизации, где строить «капитальные» города невыгодно и не всегда возможно.
Решение было найдено — сборные каркасные дома на основе металлоконструкций, деревянно-панельные дома и дома-вагоны начали быстро «заселять» новые территории. «Вершиной» же быстровозводимых технологий стали модульные здания. Дом из «кубиков»
Строго говоря, модульные здания не строят — их просто собирают на месте из готовых частей, как игрушечный домик из кубиков. В роли кубиков выступают блок-контейнеры. Дословно по ГОСТ 25957–83 — «объемный элемент полной заводской готовности... может быть замкнутым, незамкнутым, трансформируемым».
Блок-контейнер целиком изготавливают на заводе, а затем перевозят на место «дислокации». Благодаря стандартным размерам, это можно сделать любым видом транспорта: автомобильным, железнодорожным, водным или авиационным.
Ангары, склады, административные и жилые здания, бытовки, лаборатории, мастерские, столовые, магазины, спортзалы и медпункты, — эти и другие строения собираются из блочных модулей по принципу конструктора. И вместе создают полноценный мини-город — вахтовый поселок. Теплые сэндвичи
В основном блок-контейнеры сегодня делают из объемных стальных конструкций с панельными или каркасными стенами и перекрытиями. Самый распространенный вариант стен — сэндвич-панели на основе базальтовой плиты. Толщина — 100–150 миллиметров. Этого обычно хватает даже для условий Сибири и Крайнего севера. Коэффициент теплопроводности минплиты — 0,055 Вт/мК — почти в четыре раза ниже, чем у дерева 0,2 Вт/мК.
Современные мобильные блоки контейнерного типа рассчитаны на эксплуатацию при температурах от –55 до +45 °C в условиях повышенной влажности —до 80%. Антикоррозийное и влагоотталкивающее покрытие внешних поверхностей позволяет успешно сопротивляться погодным катаклизмам. Новоселье через месяц
Внутренняя отделка блок-контейнера тоже выполняется на заводе-изготовителе. Там же его оборудуют инженерными коммуникациями, системами отопления, вентиляции, пожаробезопасности и другими «атрибутами» цивилизации. По желанию заказчика устанавливают встроенную мебель и бытовую технику. Получается практически готовый «кусочек» дома.
Остается лишь собрать из «кубиков» целое здание с помощью самых простых инструментов (никакой сварки) и подключить его к внешним сетям. Впрочем, вся инфраструктура такого дома может быть организована независимо от централизованных наружных инженерных сетей.
Что касается фундамента, то на нем можно неплохо сэкономить: просто поставить блок-контейнеры на ровную площадку. Или обойтись «малой кровью» — гравийной подсыпкой, бетонными столбиками или деревянными брусками. Соответственно, тяжелая строительная техника не нужна. Доверить профессионалам
Праздновать новоселье, утверждают некоторые производители, можно уже через несколько дней или недель. Например, монтаж модульного общежития на 144 человека из 26 блок-контейнеров с прокладкой всех инженерных сетей силами монтажной бригады из 15 человек занимает в среднем один месяц. Благодаря отсутствию «мокрых процессов», работу можно вести в любое время года и в любую погоду. Однако чтобы построить «под ключ» целый вахтовый поселок, требуется время. От проектирования до сдачи в эксплуатацию в зависимости от объекта — от 6 до 12 месяцев.
Заказчик может приобрести у производителя готовый «комплект» поселка и смонтировать его своими силами. «Мы оказываем услуги шеф-монтажа. После выполнения всех работ по проектированию, после того, как необходимая часть конструкций будущего вахтового поселка доставлена до объекта, туда выезжают инженерно-технические специалисты нашей компании, которые контролируют весь процесс строительства и принимают готовый объект, — говорит Вадим Кулубеков, директор ГК «Ависта Модуль» (г. Новосибирск). — Однако практика показывает, что 95% заказчиков предпочитают не содержать отдельные бригады строителей и монтажников и весь проект отдают в руки генподрядчика». Плюсы и ограничения
Скорость сборки и удобство эксплуатации — не единственные достоинства модульной технологии. Из блоков, как из конструктора, можно создать именно тот вариант дома, который нужен. Кроме того, вахтовые поселки из модульных зданий не требуют специальной регистрации в органах власти: не надо разрабатывать, а потом месяцами согласовывать проекты.
Но ограничения, конечно, есть. Во-первых, размер блок-контейнера не должен превышать стандартных параметров для железнодорожных, автомобильных, морских и речных перевозок. Иначе придется тратиться на дорогостоящий трал или разрешение на перевозку негабаритного груза. Во-вторых, здания из блок-контейнеров могут «вырасти» только до трех этажей. Строить выше технология не позволяет. Впрочем, в этом, как правило, нет необходимости. Компактный «собрат»
Если со вторым ограничением ничего не поделаешь, то «транспортный вопрос» снимается легко. Удобная альтернатива блок-контейнерам — сборно-разборные модули. «Если объект находится в удаленной, труднодоступной местности, для минимизации затрат на доставку мы обычно предлагаем строительство модульных зданий, которые доставляются отдельными сборно-разборными лайфбоксами», — рассказывает Вадим Кулубеков.
По сути, такие модули — это набор стеновых панелей (глухих, оконных и дверных). Их можно собрать воедино, соединив между собой болтами или анкерами. Конечно, времени на сборку требуется несколько больше. Но зато можно довольно легко менять планировку помещений. Возьми с собой
Работа на месторождении закончена, и понадобилось «перебросить» весь городок или его часть на новый объект? Не проблема! Модульные здания разбираются так же легко и быстро, как и монтируются на новом месте. И могут выдержать несколько переездов: эксплуатационные характеристики при этом не снижаются на протяжении 15–20 лет. Здесь будет город...
Обычные «места обитания» модульных зданий — вахтовые поселки на нефтяных и газовых месторождениях. Мобильные городки то и дело «вырастают» также в местах размещения частей Минобороны, МВД и МЧС.
Современные технологии позволяют очень быстро расчищать площадки под легкие быстровозводимые здания. И в считанные месяцы, а то и недели, возводить целые города в любых уголках Земли.
p align="justify">Люди идут по свету
Идея быстровозводимого дома-конструктора появилась в Англии еще в XII веке. Люди приобретали сборные конструкции из дерева, а затем соединяли их своими силами.
Стремительное развитие «быстрых» строительных технологий началось в середине ХХ века. Особенно такое «нашествие» пришлось по вкусу предприятиям добывающих отраслей. Ведь по мере отработки доступных месторождений, добыча полезных ископаемых постепенно смещалась в отдаленные районы. А людям хотелось жить и работать с комфортом даже за тысячи километров от центров цивилизации, где строить «капитальные» города невыгодно и не всегда возможно.
Решение было найдено — сборные каркасные дома на основе металлоконструкций, деревянно-панельные дома и дома-вагоны начали быстро «заселять» новые территории. «Вершиной» же быстровозводимых технологий стали модульные здания. Дом из «кубиков»
Строго говоря, модульные здания не строят — их просто собирают на месте из готовых частей, как игрушечный домик из кубиков. В роли кубиков выступают блок-контейнеры. Дословно по ГОСТ 25957–83 — «объемный элемент полной заводской готовности... может быть замкнутым, незамкнутым, трансформируемым».
Блок-контейнер целиком изготавливают на заводе, а затем перевозят на место «дислокации». Благодаря стандартным размерам, это можно сделать любым видом транспорта: автомобильным, железнодорожным, водным или авиационным.
Ангары, склады, административные и жилые здания, бытовки, лаборатории, мастерские, столовые, магазины, спортзалы и медпункты, — эти и другие строения собираются из блочных модулей по принципу конструктора. И вместе создают полноценный мини-город — вахтовый поселок. Теплые сэндвичи
В основном блок-контейнеры сегодня делают из объемных стальных конструкций с панельными или каркасными стенами и перекрытиями. Самый распространенный вариант стен — сэндвич-панели на основе базальтовой плиты. Толщина — 100–150 миллиметров. Этого обычно хватает даже для условий Сибири и Крайнего севера. Коэффициент теплопроводности минплиты — 0,055 Вт/мК — почти в четыре раза ниже, чем у дерева 0,2 Вт/мК.
Современные мобильные блоки контейнерного типа рассчитаны на эксплуатацию при температурах от –55 до +45 °C в условиях повышенной влажности —до 80%. Антикоррозийное и влагоотталкивающее покрытие внешних поверхностей позволяет успешно сопротивляться погодным катаклизмам. Новоселье через месяц
Внутренняя отделка блок-контейнера тоже выполняется на заводе-изготовителе. Там же его оборудуют инженерными коммуникациями, системами отопления, вентиляции, пожаробезопасности и другими «атрибутами» цивилизации. По желанию заказчика устанавливают встроенную мебель и бытовую технику. Получается практически готовый «кусочек» дома.
Остается лишь собрать из «кубиков» целое здание с помощью самых простых инструментов (никакой сварки) и подключить его к внешним сетям. Впрочем, вся инфраструктура такого дома может быть организована независимо от централизованных наружных инженерных сетей.
Что касается фундамента, то на нем можно неплохо сэкономить: просто поставить блок-контейнеры на ровную площадку. Или обойтись «малой кровью» — гравийной подсыпкой, бетонными столбиками или деревянными брусками. Соответственно, тяжелая строительная техника не нужна. Доверить профессионалам
Праздновать новоселье, утверждают некоторые производители, можно уже через несколько дней или недель. Например, монтаж модульного общежития на 144 человека из 26 блок-контейнеров с прокладкой всех инженерных сетей силами монтажной бригады из 15 человек занимает в среднем один месяц. Благодаря отсутствию «мокрых процессов», работу можно вести в любое время года и в любую погоду. Однако чтобы построить «под ключ» целый вахтовый поселок, требуется время. От проектирования до сдачи в эксплуатацию в зависимости от объекта — от 6 до 12 месяцев.
Заказчик может приобрести у производителя готовый «комплект» поселка и смонтировать его своими силами. «Мы оказываем услуги шеф-монтажа. После выполнения всех работ по проектированию, после того, как необходимая часть конструкций будущего вахтового поселка доставлена до объекта, туда выезжают инженерно-технические специалисты нашей компании, которые контролируют весь процесс строительства и принимают готовый объект, — говорит Вадим Кулубеков, директор ГК «Ависта Модуль» (г. Новосибирск). — Однако практика показывает, что 95% заказчиков предпочитают не содержать отдельные бригады строителей и монтажников и весь проект отдают в руки генподрядчика». Плюсы и ограничения
Скорость сборки и удобство эксплуатации — не единственные достоинства модульной технологии. Из блоков, как из конструктора, можно создать именно тот вариант дома, который нужен. Кроме того, вахтовые поселки из модульных зданий не требуют специальной регистрации в органах власти: не надо разрабатывать, а потом месяцами согласовывать проекты.
Но ограничения, конечно, есть. Во-первых, размер блок-контейнера не должен превышать стандартных параметров для железнодорожных, автомобильных, морских и речных перевозок. Иначе придется тратиться на дорогостоящий трал или разрешение на перевозку негабаритного груза. Во-вторых, здания из блок-контейнеров могут «вырасти» только до трех этажей. Строить выше технология не позволяет. Впрочем, в этом, как правило, нет необходимости. Компактный «собрат»
Если со вторым ограничением ничего не поделаешь, то «транспортный вопрос» снимается легко. Удобная альтернатива блок-контейнерам — сборно-разборные модули. «Если объект находится в удаленной, труднодоступной местности, для минимизации затрат на доставку мы обычно предлагаем строительство модульных зданий, которые доставляются отдельными сборно-разборными лайфбоксами», — рассказывает Вадим Кулубеков.
По сути, такие модули — это набор стеновых панелей (глухих, оконных и дверных). Их можно собрать воедино, соединив между собой болтами или анкерами. Конечно, времени на сборку требуется несколько больше. Но зато можно довольно легко менять планировку помещений. Возьми с собой
Работа на месторождении закончена, и понадобилось «перебросить» весь городок или его часть на новый объект? Не проблема! Модульные здания разбираются так же легко и быстро, как и монтируются на новом месте. И могут выдержать несколько переездов: эксплуатационные характеристики при этом не снижаются на протяжении 15–20 лет. Здесь будет город...
Обычные «места обитания» модульных зданий — вахтовые поселки на нефтяных и газовых месторождениях. Мобильные городки то и дело «вырастают» также в местах размещения частей Минобороны, МВД и МЧС.
Современные технологии позволяют очень быстро расчищать площадки под легкие быстровозводимые здания. И в считанные месяцы, а то и недели, возводить целые города в любых уголках Земли.
| Вадим Кулубеков,
директор ГК «Ависта Модуль» (г. Новосибирск) «Мобильные решения» для вахтовых поселков сегодня являются одной из конструкторских находок. В нашей стране организациям, практикующим вахтовый метод работы, часто приходится работать в разных точках России, переезжая из одного места в другое.
Мы строим модульные здания на основе «жемчужины» нашей ассортиментной линейки — сборно-разборных лайфбоксов (в привычном понимании — бытовых модулей) повышенной морозостойкости «Хаски», которые идеально подходят для проживания в условиях Крайнего Севера. Спрос на поселки из таких зданий на протяжении пяти последних лет остается на одном уровне. Основные потребители, как и всегда - нефте-, газо- и угледобывающие компании, энергетические холдинги, нефтегазосервисные организации, золото- и алмазодобывающие предприятия. |
| Элина Кириллова,
менеджер по маркетингу ООО ГК «Стройпромет» (г. Химки)Крупномодульный принцип строительства — идеальное решение, когда нет возможности обустройства сложного фундамента, а время монтажа сведено к минимуму. Эти преимущества очевидны. Есть критика технологии как таковой за ограниченность архитектуры. Но современные модульные технологии в сочетании с использованием стиля постмодерн дает довольно широкий простор для творчества без ущерба эксплуатационным характеристикам здания. Ну и разумеется «заводской» подход к изготовлению позволяет перенести большинство тех процессов «под крышу» и применять конвейерные (автомобильные) технологии в изготовлении. |
| Ирик Баков,
генеральный директор ООО «Енисей ТехноСтройСервис» (г. Красноярск) Наряду с модульными зданиями для создания вахтовых поселков сегодня широко применяется технология быстровозводимого каркасного строительства. В качестве каркаса, как правило, используются металлоконструкции. Их изготавливают по индивидуальным размерам и обрабатывают антикоррозийными составами. В разобранном виде доставляют на место, где собирают без применения сварки. Затем устанавливаются стеновые конструкции – как правило, сэндвич-панели.
На изготовление металлокаркаса в заводских условиях обычно уходит месяц. Его монтаж на месте занимает около недели, например, для двухэтажного здания размером десять на десять метров. От начала работ на площадке до сдачи объекта «под ключ» проходит около месяца. |
"Промышленные страницы Сибири" №6 (77) спецвыпуск «Добывающая промышленность» 2013 г. Наталья Дёмшина.
|
|
|
